Где взять денег на покупку дома

 

Как купить квартиру, если нет денег: где взять деньги на квартиру. Что делать, если нет своего жилья? Можно ли как-то быстро купить квартиру без денег? Как собрать деньги, чтобы купить квартиру?. Где взять кредит на покупку дома. Как оформить потребительский или ипотечный кредит в банке. Размер первоначального взноса, требования к загородному дому.

Видео описание

Наглядно про оформление кредита для строительства дома на видео:

Особое внимание кредитные учреждения уделяют стабильности доходов клиента. Чем больше срок погашения, тем выше риск просрочки и не возврата денег. Возраст заявителя на момент подачи документов должен быть свыше 21 года, а погасить долг необходимо до 65 лет. Безопаснее рассчитывать график договора без выхода на пенсию.

Время оформления

Больше всех нареканий вызывают документы на землю. Дарственная, договор купли-продажи, выписка из реестра, кадастровый паспорт, разрешение на строительство – оформление всех бумаг требует несколько месяцев. Согласование заявления в банке длится около 10 дней, еще 4-5 недель уходят на заключительный этап. Чтобы процесс обработки анкеты не затянулся во времени, рекомендуется собрать все справки и документы до подачи заявления.

Максимальный срок кредитования 30 лет. Если нужна сумма до 300 тыс. р. на короткий срок, можно попробовать взять потребительский кредит. Залог в таком случае не требуется, но и процентная ставка выше.

Потребительский кредит выгоднее брать на маленький срок Источник

Какие банки кредитуют строительство

Отправить заявку на рассмотрение в банк можно через застройщиков, которые выполняют недорого строительство домов в кредит. Разберемся в их предложениях подробней.

Внимание! Успейте воспользоваться предложением от строительной компании Тамак по программе субсидирования кредитов на приобретение деревянных домов.

Сбербанк

Предлагает построить дом в кредит в Москве и регионах по сниженной ставке от 10% годовых. Минимальный тариф действует для участников зарплатного проекта «Сбербанка». Для остальных он составит 10,5%.

Сбербанк кредит на строительство дома готов предоставить клиенту в сумме от 300 тыс. р. Верхний лимит составляет 75% от договорной стоимости будущего жилья или оценочной цифры для залогового объекта. Первоначальный взнос 25% от суммы кредита.

Также сбербанк предоставляет ипотечные кредиты для военных Источник

Участники зарплатного проекта при подаче заявления справки о доходах не приносят. Кредит предоставляется частями в соответствии с этапами строительства. Досрочное погашение не облагается комиссией. Неустойка за несвоевременную уплату – 20% от суммы просроченного платежа. Примерно кредит на строительство дома в Сбербанке рассчитать можно на официальном сайте банка.

Если в течение двух лет после заключения договора стоимость строительства дома повысится, банк может дать отсрочку на выплату основного долга.

Россельхозбанк

Этот банк выдает ипотечный кредит на покупку готового дома или участка для строительства. Минимальная годовая ставка от 9,5% предусмотрена для молодых семей. Один из супругов должен работать в бюджетной организации или получать зарплату через «Россельхозбанк». Условие действует только при покупке квартиры на вторичном рынке. Заемщикам без льгот установлен тариф 12,5% годовых.

Минимальная сумма для выдачи составляет 100 тыс. р., а максимальная – 20 млн. р. Первоначальный взнос от 15 до 30% от стоимости жилья, в зависимости от его типа. Деньги предоставляются единовременно и в полной сумме.

Привлекательные условия кредитования Источник

Систему погашения кредита клиент может выбрать сам, как удобно (фиксированную или уменьшаемую). Молодые семьи, в которых родились дети в период действия договора, получают отсрочку до 3 лет на выплату долга.

Возрождение

Если хотите купить дачу под ключ в кредит, обратитесь в банк «Возрождение». Здесь готовы выдать от 300 тыс. р. до 10 млн. р. для воплощения мечты. Ставка за год составит от 11,9% без учета страхования, если сделать первоначальный взнос 15%. Обеспечение кредита не нужно. Любое изменение условий в договоре будет платным.

Если стройка идет давно, а средства на нее уже закончились, «Возрождение» предлагает безобеспеченный кредит от 50 тыс. р. до 2 млн. р. на любые цели. Никаких справок и поручителей не нужно. Средняя ставка 20% годовых.

Кредит Европа Банк

Этот банк легко одобряет кредит на строительство дачного дома. Ставка 12-20% годовых, максимальная сумма составляет 3 млн. р. на 8 лет. Деньги перечисляются только безналичным путем на счет застройщика. Плюс в том, что от момента получения заявки до перечисления финансовых средств проходит всего 3 часа.

Банк не просит у заявителя справок о доходе, наличие поручителей и оформления страховки. Саму заявку можно подавать прямо из строительной компании, чтобы лишний раз не приезжать в офис.

Зачастую у строительных компаний есть контакты нескольких банков Источник

ЛокоБанк

Предоставляет кредит на дом, построенный партнерами банка. Получить можно до 5 млн. р. на 7 лет. Процентная ставка от 13,4% за год. Страхование жизни и имущества только по желанию заявителя. Досрочное погашение уже с 1 месяца.

Заемщик должен иметь постоянное место работы минимум 4 предыдущих месяца. Из документов требуется только паспорт, анкета и свидетельство о праве собственности строящего дома или договор подряда.

Это список банков, которые предлагают покупку, постройку или достройку дома в кредит. Условия оформления периодически меняются, поэтому актуальность надо уточнять на консультации у специалистов.

Фото 1

Грамотная экономия

Вне зависимости от суммы, которая уже отложена на покупку квартиры предстоит научится грамотной экономии средств. Допустим гражданин решил купить квартиру в течении года. Конечно, не стоит переходить на хлеб и воду ведь существуют ряд советов, которые помогут сэкономить достаточно средств в перспективе.

Экономия — отнюдь не ограничение, а разумная трата средств, особенно если человек проживает один на съемной квартире.

  1. Список покупок. Очередной поход в магазин не должен превращаться в беспорядочную скупку продуктов. Составляйте список необходимых продуктов и после небольшой практики денежные средства будут уходить на вещи первой необходимости. Это избавит от покупки лишних вещей. И в качестве бонуса — ходите в магазин на полный желудок.
  2. Сократить посещение развлекательных заведений . Обычный поход в торговый центр может обратиться катастрофой если опрометчиво заказать огромную гору еды или пойти на дорогой сеанс кинофильма.
  3. Спортивный зал. При желании можно заменить посещение спортивного зала на утреннюю зарядку или пробежки. Исключить дорогой фитнес, тренировать по программе, но без личного тренера. В конце концов поискать вариант дешевле.
  4. Переезд и общественный транспорт. Если человек готов терпеть некоторые ограничения, то рационально пересесть из личного автомобиля в общественный транспорт. Учитывая, пробки и цены на топливо в этом есть рациональное зерно. Но в этом вопросе все строго индивидуально, иногда целесообразней обслуживать автомобиль.
  5. Вредные привычки. Самый злободневный и затратный пункт. Сложно сразу избавиться от вредных привычек, но ограничиться в употреблении спиртных напитков и курении вполне возможно.
  6. Таблица расходов и доходов. В интернете невероятное количество программ, которые позволяют контролировать денежные потоки. Многочисленные настройки позволят высчитывать прибыль по дням, закладывать бюджет на продукты и досуг.

К сожалению, часть их таких программ на телефон платные или их расширенный функционал следует докупать. Спасает положение обычный документ Exсel, который при грамотном использовании компенсирует прочие программы с лихвой. К тому же можно найти готовые таблицы, куда требуется просто вводить доходы и траты.

Конечно, не стоит отказываться от удовольствий насовсем. Просто сократить посещение кафе, а тем более баров. Скажем навещать любимые заведения раз в 2-3 недели. Посещение ночного клуба при самых скромных запросах составит 5 тыс. рублей, что при еженедельных визитах выливает в 240 тыс. год. Ограничить себя в доставке популярных суши или пиццы, сосредоточиться на домашней еде.

Подсчитаем примерные траты на сигареты и алкоголь:

  • Сигареты. Минимальная стоимость пачки сигарет колеблется в пределах 80-100 рублей. При курении одной пачки в день годовые затраты составляют: (100*30)*12 = 36 000 рублей. А если курят двое?
  • Спиртные напитки. Пол-литра пенного напитка стоит в районе 40-60 рублей. Не будем брать в расчет шумную вечеринку, но обычный пятничный вечер обойдется в 2-3 литра. Подсчитаем средние годовые затраты: (50*4)*116 = 23 200 рублей. Из расчета распития спиртных напитков только на выходные.

Подытожим. Однокомнатная квартира, «вторичка» в провинции стоит, к примеру, 1.5 млн. рублей. При начальном капитале хотя бы в 200 тыс. рублей придется откладывать каждый месяц приблизительно 110 тыс. рублей. Далеко не каждый человек обладает таким доходом, особенно в регионах страны.

ВНИМАНИЕ! Покупки можно производить в разных магазинах. Как правило, каждый магазин устанавливает скидки на определенную продукцию, что существенно экономит бюджет.

В Европе набирают популярность именно домашние обеды или званные ужины. Это позволяет существенно экономить и развить кулинарные навыки. При аренде квартиры логичнее поделить цену с проверенным товарищем или, по возможности, жить у родственников за символическую плату или безвозмездно.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://m-strana.ru/articles/kredit-na-stroitelstvo-doma/
  • https://zakon.wiki/obshhee/poleznye-stati/gde-vzyat-dengi-na-kvartiru.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий